Osmanoğlu Hukuk Bürosu

Osmanoğlu Hukuk Bürosu; başta İngiltere olmak üzere yurt dışında yatırım yapmak, gayrimenkul edinmek, şirket kurmak, ticari faaliyet yürütmek veya yerleşmek isteyen gerçek ve tüzel kişilere hukuki danışmanlık sunmaktadır.

Büromuz, sınır ötesi işlemleri yalnızca tek bir hukuki konu olarak değil; şirketler hukuku, sözleşmeler hukuku, gayrimenkul hukuku, finansman belgeleri ve ilgili ülkelerin düzenlemeleriyle bağlantılı bir bütün olarak değerlendirmektedir. İşlemin niteliğine göre hukuki yapı belirlenmekte, gerekli sözleşme ve şirket belgeleri hazırlanmakta veya incelenmekte ve tarafların hukuki hak ve yükümlülükleri hakkında bilgi verilmektedir.

Büromuzun kurucusu, Türkiye’de avukatlık yapma yetkisinin yanı sıra İngiltere ve Galler’de Solicitors Regulation Authority nezdinde Registered Foreign Lawyer olarak kayıtlıdır. Bu kapsamda, mesleki yetki ve kayıt koşulları çerçevesinde, Türk hukuku ile İngiltere ve Galler hukukundaki reserved olmayan hukuki konularda danışmanlık verilmektedir.

İngiltere’de veya diğer ülkelerde ayrıca mesleki yetki gerektiren işlemler, ilgili ülkede ve alanda yetkili bağımsız profesyonellerle birlikte yürütülmektedir.

Yurt Dışı Gayrimenkul İşlemleri

Yurt dışında konut veya ticari gayrimenkul edinmek isteyen kişiler ve şirketlere, yatırımın hukuki yapısı ve işlem belgeleri hakkında danışmanlık sunulmaktadır.

Bu kapsamda:

• Gayrimenkul alımının kişi veya şirket üzerinden gerçekleştirilmesinin hukuki sonuçlarının değerlendirilmesi,
• Ortak yatırım ve pay sahipliği yapılarının hukuki çerçevesinin oluşturulması,
• Taraflar arasındaki ön sözleşme, satış, ortaklık ve benzeri sözleşmelerin hazırlanması veya incelenmesi,
• Ödeme, teminat ve mülkiyet devrine ilişkin sözleşmesel risklerin değerlendirilmesi,
• Türkiye’den yurt dışına yapılacak yatırım ve ödemelerin Türk hukuku bakımından incelenmesi,
• Vekâletname, muvafakatname, şirket kararı ve diğer hukuki belgelerin hazırlanması,
• İşlemde uygulanacak Türk hukuku ile İngiltere ve Galler hukukuna ilişkin hususların değerlendirilmesi

konularında hukuki destek verilmektedir.

Taşınmaz devri, tapu ve sicil işlemleri ile ilgili ülkede saklı veya ayrıca yetkilendirmeye tabi hukuki faaliyetler, o işlemleri yürütmeye yetkili profesyoneller tarafından gerçekleştirilir. Gerektiğinde söz konusu profesyonellerle hukuki iletişimin kurulmasına ve işlemin ilgili bölümlerinin koordinasyonuna yardımcı olunabilir.

İngiltere’de Şirket Kuruluşu ve Kurumsal Yapılandırma

İngiltere’de şirket kurmak, ortaklık oluşturmak veya mevcut ticari faaliyetlerini İngiltere’ye taşımak isteyen girişimci ve yatırımcılara hukuki danışmanlık sunulmaktadır.

Şirket kuruluşu yalnızca bir tescil işlemi olarak değil, planlanan ticari faaliyetin ve ortaklık ilişkilerinin hukuki yapısı dikkate alınarak değerlendirilmektedir.

Bu kapsamda:

• Kurulacak şirketin hukuki yapısının değerlendirilmesi,
• Şirket kuruluş belgelerinin hazırlanması,
• Ortaklık, yönetim ve temsil yapısının belirlenmesi,
• Şirket esas sözleşmesi ve iç düzenlemelerin hazırlanması veya incelenmesi,
• Ortaklar ve pay sahipleri arasındaki ilişkilerin düzenlenmesi,
• Pay sahipleri sözleşmelerinin hazırlanması,
• Hisse ihracı, hisse devri ve sermaye işlemlerinin hukuki açıdan değerlendirilmesi,
• Yönetim kurulu ve ortaklar kurulu kararlarının hazırlanması,
• Grup şirketleri arasındaki hukuki ilişkilerin yapılandırılması,
• Ticari sözleşmelerin hazırlanması veya incelenmesi,
• İngiltere’de şirket veya işletme satın alma işlemlerine ilişkin hukuki danışmanlık

sunulmaktadır.

Vergi, muhasebe, bağımsız denetim ve düzenlemeye tabi diğer işlemler, gerekli olduğu ölçüde ilgili alanda yetkili bağımsız profesyoneller tarafından yürütülmektedir.

Finansman İşlemlerinin Hukuki Boyutu

Yurt dışı gayrimenkul yatırımları, şirket satın almaları ve ticari projeler kapsamında gündeme gelen finansman işlemlerinin hukuki boyutları hakkında danışmanlık sunulmaktadır.

Büromuzun bu alandaki hukuki hizmetleri:

• Kredi ve finansman sözleşmelerinin incelenmesi,
• İpotek, rehin, kefalet, garanti ve diğer teminat belgelerinin değerlendirilmesi,
• Finansman belgelerinden doğan hukuki hak ve yükümlülüklerin açıklanması,
• Türk şirketleri tarafından verilecek kurumsal garanti ve teminatlara ilişkin kararların hazırlanması,
• Şirketler hukuku kapsamında gerekli yönetim kurulu ve genel kurul kararlarının düzenlenmesi,
• Finansman işlemlerinin Türk kambiyo mevzuatı ve şirketler hukuku bakımından değerlendirilmesi,
• Türk hukuku ile yabancı hukuk kapsamında hazırlanan işlem belgeleri arasındaki hukuki uyumun incelenmesi

konularını kapsamaktadır.

Osmanoğlu Hukuk Bürosu kredi veya finansman sağlamamakta; kredi aracılığı, finansal ürün tavsiyesi, finansal modelleme veya kredi tahsis hizmeti sunmamaktadır. Konut kredisi, ticari kredi veya proje finansmanı başvuruları ile kredi tahsis kararları, ilgili banka, finansman kuruluşu veya bu konuda yetkili danışmanlar tarafından değerlendirilir.

Finansman sürecinde hukuki hizmetlerin dışında bir uzmanlık gerekmesi hâlinde, ilgilinin talebi ve onayı doğrultusunda ilgili alanda faaliyet gösteren bağımsız profesyonellerle iletişim kurulmasına yardımcı olunabilir.

İngiltere’de Yerleşim ve Göçmenlik Süreçlerinin Hukuki Boyutu

İngiltere’ye yerleşmek, çalışmak, eğitim almak, şirket kurmak veya yatırım yapmak isteyen kişilerin ihtiyaç duyabileceği hukuki belgeler konusunda danışmanlık sunulmaktadır.

İngiltere’de vize, çalışma izni, oturum ve vatandaşlık başvuruları kapsamında düzenlemeye tabi göçmenlik hizmetleri, ilgili mevzuat uyarınca bu hizmetleri vermeye yetkili hukukçular veya göçmenlik danışmanları tarafından yürütülmektedir. Gerektiğinde yetkili profesyonellerle iletişim kurulmasına yardımcı olunabilir.

Sınır Ötesi Hukuki Süreçlerin Koordinasyonu

Uluslararası yatırım ve ticari işlemler, çoğu zaman birden fazla ülkede hukuki işlem yapılmasını ve farklı hukuk sistemlerinin birlikte değerlendirilmesini gerektirir.

Büromuz, üstlendiği hukuki iş kapsamında:

• Türkiye’de ve İngiltere’de hazırlanması gereken hukuki belgelerin belirlenmesi,
• İşlemin farklı aşamalarındaki sözleşmelerin birbiriyle uyumunun değerlendirilmesi,
• Birden fazla ülkede yürütülen hukuki çalışmalar arasındaki iletişimin sağlanması,
• İlgili ülkede ayrıca yetki gerektiren işler bakımından yerel hukukçularla bağlantı kurulması,
• Hukuki inceleme ve belge süreçlerinin takibi

konularında destek sunmaktadır.

Yabancı hukukçular, mali müşavirler, vergi danışmanları, değerleme kuruluşları, finansman danışmanları ve diğer profesyoneller tarafından sunulan hizmetler, Osmanoğlu Hukuk Bürosunun hukuki hizmetlerinden bağımsızdır. Her profesyonel, kendi uzmanlık alanı ve mesleki yetkisi kapsamında sunduğu hizmetten sorumludur.

Başlıca Hukuki Danışmanlık Alanlarımız

• Türk hukuku ile İngiltere ve Galler hukukundaki reserved olmayan hukuki konular,
• Yurt dışı yatırımların hukuki yapılandırılması,
• Yurt dışı gayrimenkul işlemlerine ilişkin hukuki danışmanlık,
• İngiltere’de şirket kuruluşu ve kurumsal yapılandırma,
• Ortaklık ve pay sahipleri sözleşmeleri,
• Hisse ihracı ve hisse devir işlemleri,
• Şirket ve işletme satın almaları,
• Sınır ötesi ticari sözleşmeler,
• Kredi ve finansman sözleşmelerinin hukuki açıdan incelenmesi,
• İpotek, rehin, kefalet, garanti ve diğer teminat işlemleri,
• Yurt dışında kullanılacak şirket kararları, vekâletnameler ve diğer hukuki belgeler,
• İngiltere’de yerleşim ve göçmenlik süreçlerinin Türk hukuku ile bağlantılı yönleri,
• Birden fazla ülkede yürütülen hukuki işlemler arasındaki koordinasyon.

Osmanoğlu Hukuk Bürosu, uluslararası yatırım ve sınır ötesi işlemlerde, Türkiye’deki avukatlık yetkisi ile Solicitors Regulation Authority nezdindeki Registered Foreign Lawyer kaydının kapsamı çerçevesinde hukuki danışmanlık sunmaktadır.

Saklı hukuki faaliyetler ile finansman, vergi, muhasebe, değerleme ve düzenlemeye tabi göçmenlik hizmetleri, ilgili ülkede ve alanda yetkili bağımsız profesyoneller tarafından yürütülmektedir.